La adquisición de una vivienda representa uno de los hitos más significativos en la vida de una persona. La calidad de la construcción de este espacio tan crucial no puede ser subestimada, ya que una vivienda bien construida por profesionales aporta una amplia gama de beneficios que impactan en la comodidad, seguridad y durabilidad del hogar. Estos son algunos de los aspectos clave que resaltan la importancia de confiar en expertos en la construcción:
1. Seguridad Estructural:
Una vivienda construida por profesionales experimentados garantiza una estructura sólida y resistente. Los conocimientos técnicos y la experiencia de estos especialistas aseguran que la construcción cumpla con los estándares de seguridad y códigos de edificación. Esto reduce significativamente los riesgos de problemas estructurales a largo plazo, asegurando la protección de los residentes ante posibles peligros.
2. Durabilidad y Longevidad:
Los materiales de calidad y las técnicas de construcción adecuadas empleadas por profesionales aumentan la durabilidad de la vivienda. Una casa bien construida tiende a requerir menos mantenimiento a lo largo del tiempo, reduciendo los costos a largo plazo para el propietario. Esto se traduce en una mayor vida útil del inmueble y en una mejor conservación de su valor a lo largo de los años.
3. Eficiencia Energética:
Los profesionales de la construcción están al tanto de las últimas tecnologías y técnicas para mejorar la eficiencia energética de una vivienda. Instalan aislamientos adecuados, sistemas de ventilación eficientes y utilizan materiales que contribuyen a reducir el consumo de energía. Una vivienda bien construida por expertos no solo disminuye los costos de servicios públicos, sino que también minimiza su impacto ambiental.
4. Comodidad y Funcionalidad:
La calidad en la construcción se refleja en la comodidad y funcionalidad del hogar. Los profesionales consideran meticulosamente el diseño del espacio para maximizar su utilidad y confort. Esto se traduce en habitaciones bien distribuidas, una excelente circulación de aire, iluminación adecuada y una distribución eficiente de las áreas comunes.
5. Valor de Reventa:
Una vivienda construida por profesionales, debido a su calidad y durabilidad, tiende a mantener e incluso aumentar su valor en el mercado inmobiliario. Los compradores potenciales valoran la fiabilidad y la calidad de la construcción, lo que se traduce en una mayor demanda y en mejores precios de reventa en el futuro.
En resumen, confiar en profesionales cualificados para la construcción de una vivienda brinda una serie de beneficios a largo plazo que van más allá de la mera apariencia física. La inversión inicial en un trabajo de calidad se convierte en un ahorro significativo y en una mayor satisfacción para quienes residen en el hogar. La seguridad, durabilidad, eficiencia y valor de reventa son pilares fundamentales que hacen que la elección de profesionales expertos en la construcción sea una decisión inteligente y prudente para cualquier propietario en busca de un hogar estable y confortable.
Soluciones efectivas a su problema de filtraciones
Nuestra empresa ofrece soluciones definitivas a la impermeabilización de su vivienda utilizando la calidad y tecnología de las normas actuales. Realizamos una visita a terreno sin costo y evaluamos la solución más adecuada a su problema de impermeabilización utilizando productos profesionales, personal calificado y garantizando todos los trabajos
PROBLEMAS POR LA FALTA DE IMPERMEABILIZACION
Humedad.
La humedad es causada por el exceso de agua o gas sobre una superficie.
Cuando no se impermeabiliza una azotea y llueve, o se riega agua por el piso, el solo
genera una gasificación, pero no toda el agua pasa a formar parte del ciclo de evaporación, una ligera cantidad es absorbida por el suelo de la azotea. Este se filtra entre la estructura del techo externo al interno, lo que resulta después de un tiempo en manchas cafés en la pared, que las áreas se vuelvan frías, y en el peor de los casos que comienzan a salir hongos en las estructuras.
Grietas en la azotea y estructuras del techo.
La falta de protección no solo afecta en temporada de lluvias, el calor también genera roturas en las superficies, y al existir estos desgastes en cuanto comienza el verano pueden aparecer grietas. Por lo general estas aparecerán en la parte externa; pero si pasa demasiado tiempo sin que se impermeabilice, la humedad puede generar que las estructuras internas se agrieten, formando líneas en la estructura del techo, por lo general cerca de las vigas.
Goteras.
Las goteras son una señal de alarma, puesto que, si ya existen filtraciones de agua, los padecimientos del techo pueden volverse mayores. Las goteras aparecen por encharcamientos de agua y un mal mantenimiento a la azotea (aun cuando esta es impermeabilizada).
Moho.
El moho es muy peligroso, este es una clase de hongo, el cual puede esparcir esporas que son respiradas por los miembros de la familia. Esto surge cuando la humedad es excesiva, comienza como pequeñas manchas verdosas en la pared y puede terminar siendo una enorme forma negra, la cual generará alergias o problemas respiratorios a los habitantes.
Desprendimiento del techo.
El desprendimiento del techo puede venir a causa de las goteras o grietas. Este comienza siendo una pequeña raíz, la cual crece hasta que la estructura no pueda mantenerse firme, por lo que se desprende y se cae. Si la filtración de agua persiste y no se arregla esta fisura, el techo puede terminar cediendo completamente.
Daños estructurales.
Las filtraciones de agua pueden causar consecuencias preocupantes a corto y largo plazo. Además del daño que sufriría el interior de la edificación. Este daño estructural podría ser inevitable si el problema persiste.
La segunda causa más común del deterioro de un edificio se debe a los daños por agua, ya que los materiales de construcción tienen un periodo de vida más corto cuando se exponen durante un periodo prolongado al agua o a condiciones de humedad.
NUESTRAS SOLUCIONES FÁCILES, EFICIENTES Y ECONÓMICAS
En principio, para impedir la absorción de agua se dispone de dos métodos:
a. Sellado de poros y capilares mediante la aplicación de un recubrimiento formador de película.
En base al uso de resinas sintéticas, ceras y otros, se logra por una parte el
sellado de los poros, pero al mismo tiempo se impide la difusión del vapor de agua. Además, el material presenta cambios en el tono de color y un aspecto brillante, lo que
determina que el sellado de poros sea muy poco recomendable en el caso de materiales cerámicos.
b. Impregnación hidrofugante.
Es decir, hidrorrepelente. Los poros y capilares no son obstruidos, si el substrato es absorbente, no se producirán cambios en el color y superficies brillantes. Al contrario, en muchos casos se observa un avivamiento favorable del color.
Como en los edificios antiguos los daños se suelen presentar en el zócalo, en el subterráneo o en la planta baja se le explica únicamente por la humedad ascendente en los muros. Sin embargo, existe una serie de mecanismos que pueden aumentar el contenido de humedad en la pared. Los más importantes son:
● La absorción capilar del agua.
● La absorción de aguas de infiltración o agua de escurrimiento en
terrenos inclinados, en la zona que está en contacto con el
terreno.
● La absorción higroscópica de agua.
● La absorción de agua por condensación capilar.
PROCESO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE AZOTEAS
Se debe construir una pendiente mayor al 5%, de ser necesario.
Se aplicará en donde sea necesario, un alisado de arena gruesa y Pórtland al 3 x 1
dejando una superficie lisa y pareja para la colocación de una membrana asfáltica de 4 mm.
En los ángulos diedros formados por la intersección del plano del techo con el de losmuros laterales, medianeras, pretiles y ductos, se ejecutará una garganta la cual estará cubierta por la impermeabilización.
Se repararán los paramentos donde se vaya a realizar la impermeabilización. Previamente se dará a los mismos una azotada de mortero de arena y Pórtland al 3 x 1. Se aplicará luego el grueso con un mortero compuesto por cuatro partes de arena terciada y una parte de cemento Pórtland.
Se aplicarán 3 manos de imprimación previamente a la colocación de la membrana.
La Imprimación se dará en las zonas en las que la membrana irá adherida a la cubierta,
incluyendo babetas, muros perimetrales (hasta donde se vaya a colocar la membrana) y pretiles.
El material de Imprimación se dejará secar previamente a la colocación de la membrana, verificando que no se produzca desplazamiento ni desprendimiento del mismo.
Cubierta de Edificio Santiago Centro (Estación Central)
Se limpiará toda la superficie, para que ésta se encuentre libre de polvo, suciedad u óxido.
Está deberá estar seca, en caso de que hubiese agua se secará antes de comenzar la colocación de la membrana. Se prestará atención a que la misma se encuentre perfectamente plana y uniforme no debiendo existir ningún tipo de fragmentos, piezas sueltas, fisuras, irregularidades o rugosidades que puedan dañar la superficie de la membrana a colocar.
Se colocará hasta la altura de los pretiles (de manera que queden encapsulados) y en los muros medianeros y muros perimetrales, membrana con terminación de aluminio gofrado (hasta 1 mt de altura), doble cara de asfalto plástico, alma central de polietileno y por último film antiadherente de polietileno de 4 mm de espesor, según normas UNIT N° 1052 y 1058.
En el caso de ser la altura de los muros medianeros y pretiles mayor a 1 metro, se deberá de realizar una zanja para encapsular la membrana y colocar una babeta en todo el perímetro a fin de mejorar la aislación humídica generada por la membrana.
La membrana llevará una solapa entre cada una de sus capas de 10 cm., para lograr una perfecta aislación humídica. Cabe señalar que el ancho de la membrana es de
1,00 m. pero su ancho real de cubriente será de 0.80 m. y a su vez subirá 0.20 m. en cada una de sus caras laterales para evitar las filtraciones como se indicará en el esquema, más adelante.
Los rollos de membrana se colocarán sucesivamente desde la parte más baja a la más alta de la cubierta.
Los rollos se colocarán en forma perpendicular a la corriente de agua, luego se procederá a calentar toda la superficie del film antiadherente con un soplete a gas, fundiendo el polietileno y parcialmente el asfalto hasta que aparezca un brillo superficial, teniendo especial cuidado en que la llama no perfore el alma central.
A fin de evitar posibles filtraciones es muy importante tener en cuenta la terminación de los bordes de la membrana contra los pretiles y/o muros perimetrales. Se aplicará una doble solapa en la zona de los pretiles, es decir que se dejará subir la membrana sin aluminio, para después cubrirla con la solapa que baja de los pretiles, tal como se indica en el esquema.
Por encima de la membrana de doble cara asfáltica se colocará una capa de nylon de 30 micrones de espesor como capa separativa, a fin de evitar el contacto del mortero con la membrana.
Sobre el mortero se podrá instalar revestimientos de suelos, como cerámicas, porcelanatos o radier afinado con aditivo impermeabilizante.
Se realizará una prueba de servicio de las cubiertas para comprobar si aparecen o no
humedades de las mismas, en los cielorrasos, muros o tabiques.
Durante la realización de la prueba se debe asegurar que toda la cubierta quede llena de agua por debajo del nivel de la garganta. El llenado se debe hacer de forma total o parcial en función de la pendiente de las cubiertas y debe mantenerse en el nivel indicado durante 12 hrs. como mínimo, no debiendo superar las 24 hrs.
Una vez finalizado el ensayo, deben destaparse los desagües en forma progresiva para
evitar que la evacuación del agua produzca daños en las bajantes.
En las cubiertas en las que no sea posible el llenado de agua debe procederse a un riego.
Se realizará la limpieza total de la obra, dejándola en óptimas condiciones, sin escombros, residuos, materiales de desecho, con todos los elementos limpios, libres de polvo, grasa, marcas, etc.
Se deberán limpiar todos los vidrios, aberturas, jambas, antepechos, dinteles, marcas de obra en aberturas, paramentos, pisos, cielorrasos, etc.
La limpieza de obra incluye la disposición final de los escombros y retiro de elementos de obra según normativa vigente.
Para mejorar la aislación térmica de su vivienda recomendamos utilizar ESPUMA DE POLIURETANO, es una espuma rígida de celdas cerradas empleada en diversas aplicaciones en construcción tanto residencial como industrial. Se utiliza como material de aislamiento térmico en forma espuma proyectada “in situ”, en forma de planchas en combinación con diversos revestimientos o en forma de panel sándwich.
Es la mejor solución para viviendas existentes porque se adapta fácilmente a todos los espacios y en la gran mayoría de casos no se generar grandes remodelaciones ya que basta con crear una barrera de vapor en muros o techos.
La mejora del aislamiento térmico del edificio puede suponer ahorros energéticos, económicos y de emisiones de CO2 del 50% en el consumo de calefacción y aire acondicionado. Al rehabilitar térmicamente un edificio se debe tener en cuenta la mejora del confort y el ahorro energético a lo largo de toda la vida útil del inmueble.
La espuma de poliuretano es uno de los productos aislantes más empleados en construcción. Las razones principales son su versatilidad y sus prestaciones. Se encuentra en forma de:
proyección e inyección in situ
planchas conformadas
paneles sándwich prefabricados
La espuma de poliuretano destaca entre los aislantes térmicos por su:
elevada capacidad aislante
durabilidad en el tiempo
El aislamiento de fachadas, cubiertas y suelos reduce las pérdidas de energía debidas a la diferencia de temperatura entre recintos con independencia de cómo se ha generado el frío o el calor, es decir, independiente de que la fuente de energía sea renovable o no.
EI aislamiento de fachadas, cubiertas y suelos reduce las pérdidas de energía debidas a la diferencia de temperatura entre recintos con independencia de cómo se ha generado eI frío o el calor.
Aislamiento de fachadas por eI exterior.
Se realiza en muros de una hoja o de dos hojas con cámara de aire no accesible y con posibilidad de renovar estéticamente la fachada.
Una vez colocado el aislamiento al muro soporte las diferencias técnicas y económicas de los sistemas se hallan en el tipo de revestimiento.
Revestimiento continuo con acabado de mortero que impermeabiliza y protege la fachada.
Revestimiento discontinuo pétreo o cerámico sobre estructura de madera o metálica, dando lugar a una fachada ventilada.
En el caso de la fachada ventilada una de las tecnologías más utilizadas por sus prestaciones es la proyección de espuma de poliuretano.
Aislamiento de fachadas por el interior.
Se realiza en muros de una hoja o con cámara de aire no accesible y manteniendo la estética exterior de la fachada.
El factor determinante es la cantidad de espacio disponible, lo cual limita el espesor del aislamiento que se instale.
Normalmente el mejor resultado se consigue combinando aislamientos de baja conductividad térmica y poco espesor con trasdosados armados o directos a base de placas de yeso laminado como acabado interior.
En el caso del aislamiento interior de la fachada se empleará normalmente espuma de poliuretano proyectada en el caso de que haya desalojo de los ocupantes o bien planchas de poliuretano conformado.
Relleno de cámaras de aire.
Se realiza en muros de doble hoja con cámara de aire accesible (bien desde el interior o desde el exterior).
Las técnicas de inyección de los diversos productos aislantes están muy desarrolladas y exigen diferentes controles durante su ejecución:
• Revisión de las paredes (exterior e interior) por si existen grietas, defectos en las juntas o humedades que puedan reducir su resistencia durante la inyección del aislante. Exigen la detección de sus causas y su correcta reparación.
• Comprobar la continuidad de la cámara y la existencia de un espesor mínimo de relleno.
• Comprobar la existencia de cableados interiores o cualquier otro obstáculo en el interior de las cámaras.
Ésta técnica es la que requiere más precisión y especialización por parte del instalador.
Para el caso de inyección con espuma de poliuretano in situ de baja densidad:
Recomendaciones de la puesta en obra:
Las inyecciones se realizarán a través de pequeños círculos espaciados entre 50 -150 cm entre sí, sin que se sitúen sobre la misma vertical.
La inyección debe comenzar por los círculos situados en la parte inferior, llenando la cámara de abajo arriba lentamente ya que el material específico para estos casos, de baja densidad, en expansión libre y con un periodo de espumación lento debe saturar el volumen de la cámara sin crear tensiones excesivas en las fábricas colaterales ya que éstas se pueden llegar a fisurar.
El relleno de las cámaras de aire con espuma de poliuretano conforme a unas rigurosas condiciones de puesta en obra consiguen con un aceptable aislamiento continuo y rígido, que no se cae a la parte inferior de la cámara por efecto de la humedad con el paso del tiempo.
Aislamiento de cubiertas inclinadas o tejados: Depende de la necesidad de renovar total o parcialmente el revestimiento impermeable del tejado (teja, zinc-alum, fibrocemento, etc.).
La instalación de aislamiento no disminuye la solicitación mecánica de la cubierta, sino que en la mayoría de los casos la mejora, como en la proyección de espuma rígida de poliuretano sobre ripias u otros soportes ligeros que además en el caso de estar deteriorados los rehabilita.
Las técnicas de fijación del tejado marcarán el modo de fijación del producto aislante: adherido, proyectado, fijado mecánicamente o entre rastreles principalmente.
La proyección con espuma de poliuretano sobre barrera de vapor y posterior proyección de elastómero de alta densidad garantizan aislamiento, impermeabilización, ausencia de condensaciones intersticiales y protección frente a UV, proporcionando a la cubierta las prestaciones y durabilidad necesarias.
La espuma rígida de poliuretano proyectado in situ es un material aislante a base de plástico celular rígido que se produce por la reacción química de dos componentes, isocianato y poliol.
La Norma UNE 92184 recoge las características mínimas recomendables para las distintas aplicaciones del poliuretano proyectado, de las que cabe destacar lo siguiente:
USO PREVISTO DENSIDAD MÍNIMA APLICADA (KG/M3)
INCLUIDAS LAS PIELES RESISTENCIA A COMPRESIÓN (KPA)
Cubiertas Planas transitables 45-55 ≥ 200 k Pa
Cubiertas Inclinadas 35-40 ≥ 150 k Pa
Paramentos verticaIes ≥ 33 No procede
La espuma de poliuretano presenta buena adherencia en contacto con la mayor parte de los materiales de construcción, no obstante, las superficies sobre las que se vayan a realizar las proyecciones deben estar limpias, secas y ausentes de grasas y aceites, así como desprovistas de capas de herrumbre o de material envejecido. Las superficies de hormigón deberán limpiarse de la lámina de lechada superficial donde ésta esté presente. A los efectos, se utilizarán cepillos adecuados.
Una vez limpias las superficies, se recomienda el uso de substancias imprimadoras adherentes donde se prevea o no se tenga garantizada la adherencia. En el caso de láminas asfálticas se verificará el tipo de acabado, que puede ser, bien de protección mineral, bien metálica (aluminio gofrado ) o con película de polietileno. La adherencia de la espuma rígida de poliuretano sobre la protección mineral es suficiente. Cuando la protección sea metálica será necesario dar una imprimación. Si la película fuera de polietileno (antiadherente por excelencia) bastará con flamearla con soplete para conseguir una buena adherencia de la espuma. Será necesario que la adherencia de las telas al sustrato esté garantizada en toda la superficie, ya que de lo contrario se pueden formar bolsas con el consiguiente riesgo de que se puedan generar fisuras, perdiendo por esta causa la propiedad de impermeabilización.
Las superficies de hormigón deben de tener un curado mínimo de 28 días o humedad superficial máxima medida del 20%. En ningún caso la humedad superficial de la superficie a proyectar superará el 20%.
Para eliminar la grasa o aceite sobre las superficies se recomienda utilizar una solución de fosfato trisódico, terminando la operación con un lavado con agua.
Las zonas con presencia de herrumbre difícil de cepillar, deben ser tratadas con una imprimación de cromato de zinc. En zonas con presencia de adhesivos de parafina u otros materiales de reparación de sospechosa adherencia con la espuma, se debe proceder a eliminar tales materiales. Para el lavado de acabado se recomienda utilizar una presión de 14 kPa.
Urbimar Instalaciones ofrece a usted y su comunidad de vecinos una serie de servicios complementarios a la construcción de su vivienda, tales como:
Instalación de Agua Caliente Solar
Instalación de Paneles de Agua Caliente Solar
Acumulador vertical de Agua caliente solar
Instalación de calefont solar
Obras de riego y climatización
Instalación de sistemas de riego tecnificado Instalación y reparación de calefones
Instalación y reparación de aire acondicionado
Instalaciones fotovoltaicas habitacionales.
Instalación fotovoltaica para alimentar Bombas de agua
Instalación fotovoltaica para alimentar equipos de Aire acondicionado
Instalación fotovoltaica para alimentar iluminación
Instalación fotovoltaica para alimentar alarma comunitaria
Instalación fotovoltaica para alimentar Portón de acceso Instalación fotovoltaica para abastecer de energía solar zonas críticas de vivienda (cocina, baños y jardín)
Alarmas y sistemas de seguridad perimetral
Alarmas comunitarias activadas con una llamada a un receptor GSM. Tiene un alcance ilimitado y se pueden integrar hasta 200 usuarios.
Iluminación inteligente, encendido por sensores, reloj control y control remoto.
Sensores perimetrales PIR para activar iluminación y alarma. El sistema envía un mensaje al propietario para dar aviso a la Policía.
Instalación de cerco eléctrico desde 220- 5.000 Volt, con activación y desactivación remota.
Cerrajería y estructuras metálicas
Portones inteligentes automáticos
Puerta de garaje vertical automática
Construcción de quinchos, parrillas y hornos de acero.
Parrilla con sistema horno, tapa corrediza y sobre mesa
Horno tubular y chimenea con puerta de vidrio templado
Debido a su reciente interés por cotizar una casa prefabricada de madera , queremos transmitir a usted una importante información. Las casas prefabricadas de madera no cumplen con los requisitos exigidos por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo de Chile por lo que no se pueden regularizar ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de su comuna.
Debe tener en cuenta que adquirir una vivienda prefabricada de madera con lleva un riesgo, ya que dependiendo de la zona usted puede ser multado por el Juzgado de Policia Local de su comuna.
Para obtener un permiso de edificación y un avaluó fiscal de la propiedad de acuerdo al mercado inmobiliario, usted debe realizar un proyecto de construcción el cual tiene las siguiente ventajas:
AHORRO ECONÓMICO: Aparentemente no contratar a un profesional competente genera un ahorro inicial, pero las consecuencias de un mal o nulo proyecto pueden resultar en una pérdida económica a mediano y largo plazo gigantesca. Consideremos que un proyecto tiene una vida útil de varios años, cualquier fallo le expondrá a situaciones realmente desagradables. Y subsanarlas les costara mucho más de lo que ahorro en un principio.
CALIFICACIÓN DE LA VIVIENDA: En primer lugar las cabañas de madera o casas prefabricadas no califican como vivienda definitiva por las municipalidades por no cumplir con las normas mínimas respecto a la calidad de los materiales, puesto que generalmente estos deben estar en el listado oficial del MINVU, para garantizar su aislación térmica, durabilidad, seguridad y resistencia en caso de ser necesario (somos un país sísmico)
LEGALIDAD: Las gestiones y permisos realizados por los profesionales como arquitectos, garantizaran que, en cada etapa del proyecto, usted está cumpliendo con la ley, evitando cualquier tipo de conflicto con vecinos, autoridades, inspectores municipales, evitando multas, clausuras, paralización o modificación de la obra, incluso demoliciones, por ejemplo una casa prefabricada no garantizara de ninguna forma que lo mencionado antes pueda llevarse a cabo y menos dejara tranquilo al cliente, debido que todo el proceso no estará supervisado ni proyectado por un profesional competente.
NORMATIVA LOCAL: No todas las propiedades permiten la construcción de viviendas, esto se debe revisar antes de la construcción a través de un documento entregado por la municipalidad conocido como informes previos, el cual entrega la información básica del plan regulador de la localidad, comuna o Región, el cual usted debe solicitar antes de la compra de una propiedad y el cual debe ser interpretado por un arquitecto, el cual le podrá dar un diagnostico general de lo que se puede o no hacer en dicha propiedad.Conseguir que su vivienda cumpla con la normativa exigida por el MINVU no es difícil, no es costoso y no es lento, solamente debe tener claro las dimensiones de su proyecto y contar con un informe previo favorable.
TASACIÓN Y MAYOR PLUSVALÍA: Un proyecto correctamente ejecutado y con recepción municipal tiene muchas ventajas, recordemos que ninguna entidad bancaria considerara una edificación posiblemente ilegal en la tasación, ya que asumir ese costo puede generar una perdida para la misma. Solo sé tasa lo legalmente construido y recepcionado, además cuando un proyecto tiene un diseño y características particulares, esto se bonifica en el informe de tasación, lo que significa que la propiedad adquiere mayor valor, y por último, otro de los beneficios es que la propiedad puede postular a subsidios del estado para mejoras en la urbanización, alumbrado, agua potable, alcantarillado y pavimentación.
AHORRO ENERGÉTICO: El arquitecto es capaz de proyectar una edificación que disminuya enormemente los gastos energéticos para garantizar las condiciones de habitabilidad y confort en el interior de su vivienda. Si tenemos en consideración el tiempo que pasaremos en nuestro hogar, ahorrar en aparatos electrónicos de aire acondicionado, calefacción y otros, se convierte es un aspecto importantísimo, por esto mismo, la elección de los materiales y soluciones constructivas a emplear, son esenciales a la hora de obtener un ahorro significativo y de por vida.
DISEÑO EXCLUSIVO Y PERSONALIZADO: Todos somos distintos, todos los proyectos son particulares y representan la búsqueda de satisfacer los requerimientos específicos de cada cliente, cada familia requiere de un diseño apropiado a sus necesidades, esto no es una producción en serie, como si lo son las casas prefabricadas, las cuales no recomiendo por ningún caso, por eso se requiere de un análisis más profundo a la hora de proyectar una vivienda, la cual debe ser ejecutada por un arquitecto, ya que LA VIVIENDA es un paso muy importante en la vida, ya sea por el costo, por el tiempo que usted y su familia estará en ella, por la transcendencia cuando sea el momento de heredarla o venderla, todo esto amerita que el diseño sea personalizado a su medida.
El único profesional que la ley faculta para realizar los trámites de regularización de su vivienda es un ARQUITECTO, quien debe validar la correcto trabajo de los constructores e instaladores para que la vivienda cumpla con todas las normas de seguridad.
Por tanto, podemos concluir que para la óptima proyección y ejecución su vivienda, es necesario contar con los servicios de un arquitecto para aterrizar en un plano todos sus requerimientos y posteriormente un constructor, para su ejecución.
Los beneficios, ventajas y garantías son enormes, versus el contratar directamente maestros no certificados , o comprando casas prefabricadas que no cumplen ni satisfacen las necesidades de los clientes.
Lo invitamos a consultar sobre nuestros proyectos de construcción de una vivienda definitiva, contamos con un joven y dinámico equipo de profesionales que lo asesoraran con su presupuesto.
Los servicios que ofrecemos para cada proyecto son los siguientes:
Diseño Arquitectónico optimizado (3D)
Definición de materiales para el máximo rendimiento (costo/calidad)
Plan de trabajo con la mejor oferta de construcción (costo/plazo).
Informe de inspección de las obras (verificar que la calidad se cumple).
Recepción Municipal.
Tasación de la nueva casa.
Inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.
Estamos a su disposición para atender cualquier consulta y realizar un asesoramiento técnico totalmente gratuito.
