Viviendas prefabricadas chilenas

estructura de acero galvanizado

La mala calidad de la vivienda chilena.

El diseño y el confort de las viviendas prefabricadas Chilenas han quedado muy atrás del resto de los países desarrollados, debido a que la mayoría de las empresas de casas no han innovado en las mejoras que permitan al usuario acceder a las exigencias modernas de una construcción habitacional. Esto se traduce en una vivienda de pésima calidad, que requiere de un continuo mantenimiento y que al poco tiempo requiere de  reparaciones.

Deficiencia en la construcción
Cabaña de madera verde

Una casa calurosa en el verano y fría en el invierno es producto de ningún cuidado en la aislación y en la instalación de materiales de baja calidad, con espesores de muros mínimos que solo pueden ser instalados para una bodega, pero no a una vivienda familiar, sobretodo con menores habitando. Además el vacío en la legislación existente, que no obliga a a las constructoras cumplir con ninguna norma, ni compromiso ético, moral o social en la calidad de sus construcciones.

Algunos ejemplos de la mala calidad en la construcción se puede observar en el sector costero central  de Laguna Verde en la V Región (a 30 min. de Valparaíso). El 90% de la construcción de cabañas esta basada en tableros de OSB (virutas de desechos de pino encolado y prensado), donde la terminación exterior e interior de estos tableros esta muy lejos de llamarse casa. Estos tableros fueron lanzados al mercado chileno para reemplazar a los tradicionales tableros de madera terciada como apoyo a los revestimientos en tejados o paredes de siding, pero NO se pueden utilizar como terminación debido a los productos químicos cancerígenos que contiene (formaldehído).

Deficiencia en la construcción
Casas terminada en tablero OSB

Otras empresas solo se limitan a vender la carcasa exterior de la vivienda, utilizando una madera sin tratar que luego de unos meses se deformará causando los molestos crujidos y separaciones por donde el viento y los insectos ingresan al interior.

Queremos hacer un llamado de atención a usted como cliente de una casa, que antes de comprar consulte y cotice no por precio sino por calidad, verificando que la casa piloto que ha visitado sea la que realmente se construirá, considerando siempre una buena aislación termina, acústica, ventanas de alto espesor y puertas solidas.

En URBIMAR tenemos diferentes alternativas para construcción modular de su casa o cabaña, utilizando materiales de primera calidad y sobretodo con precio llave en mano, es decir  totalmente terminada e instalada en su propiedad. Usted no debe preocuparse por pagar un adicional por ninguna instalación eléctrica, de gas, de agua y alcantarillado ya que todo esta considerado en nuestra oferta.

estructura de acero galvanizado
Estructura de acero galvanizado

Ejemplos de una correcta construcción de vivienda modular construida en terreno y usando estructura de acero galvanizado que aumenta la duración estructural, evita el ataque de insectos y aislantes térmico -acústico de fibras minerales que además mejora resistencia al fuego. Este es el compromiso de calidad de URBIMAR: UNA VIVIENDA DE CALIDAD A PRECIO JUSTO!

Fibras minerales asilantes
Aislación térmica fibras minerales

Consulte antes de comprar, escribanos a info@urbimar.cl

Construcción con paneles modulares

En CASAS URBIMAR también podemos realizar su proyecto con paneles modulares SIP de OSB, utilizadas por las mejores empresas constructoras de Chile y por el famoso programa de TV “Extreme Makeover”

Construir con paneles SIP tiene la ventaja que la obra gruesa se puede construir en planta y se convierte en un kit que se traslada a la obra para armar, lo cual genera los siguientes beneficios:

• Terminar una obra en menor tiempo.
• Una obra limpia sin pérdidas ni desechos.
• Una fácil ampliación o modificación de la casa para el usuario.
• Un mejor confort habitacional para el usuario.
• Reduce los gastos de Calefacción.
• Aislación térmica insuperable.
• Excelentes prestaciones estructurales.
• Fácil instalación.
• Hogar sano , mas Seco , Mas Cálido.
• Asismico.

Rapidez en la Construcción.
Los Paneles Estructurales SIP OSB se levantan rápidamente, ya sea que los corte usted en obra o los solicite precortados. Usted programa el despacho y nosotros estaremos allí cuando lo requiera.

Menor tiempo en levantar la Estructura.
Esto implica menos daño y despilfarro de materiales y mínimo riesgos de demora por clima o eventualidades.

Mejor Calidad Estructural.
Con paneles estructurales y el sistema constructivo asociado usted puede lograr la resistencia suficiente para sobrellevar exitosamente sismos de gran magnitud, como ha quedado demostrado en Kobe, Japón, 1995, de magnitud 7.2 Richter.

Mejor Aislamiento Térmico.
Estudios efectuados esta década en la Universidad de Washington (por encargo del Estado de Florida) han establecido que construir con SIP permite ahorros de energía en calefacción o aire acondicionado hasta 7 veces respecto de otros sistemas de aislamiento térmico menos exitosos.